司门口片:新房推盘量少主打二手房 价格制约大

  • 时间:2021-08-27 09:33  来源:未知   作者:admin   点击:

  这样一个成熟的商圈,配套资源当然是十分齐全的。购物和饮食配套当然无需再赘言。教育方面,司门口片汇集了各大中小学校,从机关幼儿园到中华路小学,还有武汉中学、湖北省实验中学、粮道街中学以及湖北美术学院。中百超市、武商量贩也在区域内,医疗有武警医院、湖北省中医院等,总之,作为一个老城区,司门口各类生活配套都十分齐全。

  这样一个成熟的商圈,住宅情况又是怎样呢。据笔者了解,司门口如今大多是上世纪7、80年代的旧房,结构老化,房型差,使得片区略显老旧和脏乱。然而由于住在这里多是以前的机关干部,如省粮食局就在区域内,使得片区的拆迁难度更为增加,如此大规模的人口和面积,导致拆迁改造十分困难,司门口片少有土地供应,从而导致推盘量非常少。

  据亿房数据中心显示,目前司门口片没有在售新房源,近几年前开发的东龙世纪花园一期二期、云鹤星苑、胭脂山桂苑等楼盘早已售完,位于司门口大成路中百仓储旁的黄鹤大观尚未开盘。我们再来看看片区的二手房情况:

  据亿房网二手房信息数据显示,司门口在售二手房1242套,其中60㎡以下336套,60-80㎡364套,80-100㎡267套,100-120㎡147套,120-140㎡87套,140-200㎡94套,200㎡以上11套。通过以上房源信息分析,可知司门口片二手房源十分充足,各个户型选择余地也很多。

  价格方面,由于片区是以老房子为主,0422香港金手指,房屋年代和质量成了制约片区二手房价位提升一个重要约束,价格波动很大,从6000元/㎡到12000元/㎡不等。据了解,高价的二手房多事位于长江边的大户型,如临江大道的常阳丽江城,近年来新开发的东龙世纪花园、胭脂山桂苑等楼盘以及房屋年代在2005年以后的新楼盘。

  综上所述,司门口片作为一个配套设施齐全的老商圈,经过2000年左右暂时的衰落,再到如今新规划改造升级后的崛起,成为一个不折不扣的武昌中心繁华商圈。片区内新盘量少的情况近段时间是无法解决的,但是二手房选择余地很多,也具有较大的升值潜力,香港龙坛持码分析网,考虑再此置业的网友可根据自身实力和需要选择合适的二手房源。